A sua garantia de chaves nas mãos

O seguro de fiança locatícia feito na medida certa para facilitar a vida de proprietários de imóveis, de imobiliárias e de inquilinos, substituindo com vantagens o fiador.

Garante ao proprietário do imóvel o recebimento do aluguel e dos encargos vencidos caso o inquilino não pague.

Para o inquilino, é o fim do constrangimento de buscar um fiador, além de uma série de vantagens, como mão de obra gratuita para pequenos reparos ou consertos no imóvel alugado.

Para a imobiliária, representa redução de custos e facilidade operacional: a análise do cadastro do inquilino é feita pela Porto Seguro, eliminando assim trabalho e custo

Vantagens para o Inquilino

Conseguir um fiador não é tão fácil, principalmente quando não tem parentes e amigos que possam ajudar. Para o inquilino, é o fim do constrangimento de buscar um fiador, além de uma série de vantagens, como mão de obra gratuita para pequenos reparos ou consertos no imóvel alugado, se contratado assistência residencial em conjunto com o seguro fiança.

A solução é o Seguro Fiança Locatícia. Com ele, fica mais fácil alugar um imóvel residencial ou comercial.

• A FIGURA DO FIADOR É SUBSTITUÍDA PELA SEGURADORA
• POSSIBILIDADE DE PARCELAR O CUSTO DO SEGURO
• 7 OPÇÕES DE SEGURADORAS PARA CONTRATAÇÃO
• CONSERTOS EMERGENCIAIS E INSTALAÇÕES 24 HORAS E GRATUITOS, QUE AJUDAM A MANTER O IMÓVEL EM ORDEM (COBERTURA CONTRATADA A PARTE)

Vantagens para o Proprietário

O seguro fiança substitui com vantagens o fiador ou caução, pois é a única garantia que paga ao proprietário do imóvel os valores de alugueis e encargos atrasados imediatamente após a inadimplência do locatário até a decretação do despejo, além de danos causados ao imóvel, pintura e multa por rescisão de contrato do mesmo. (desde que seja contratada todas as coberturas adicionais)

Além disso, o processo é simples e descomplicado. A nossa equipe especializada analisa a documentação do locatário, agilizando a aprovação cadastral. Mais uma vez, todo mundo ganha com isso.

• A figura do fiador será substituída pela seguradora, uma empresa sólida com anos de experiência e disponibilidade imediata de capital para pagamento rápido.
• Ampla cobertura que garante o pagamento do aluguel, encargos, multas contratuais e danos causados ao imóvel.
• Garantia de pagamento de contas de água, luz e gás canalizado, despesas ordinárias de condomínio e IPTU, dentro dos limites contratados.
• Aluguel e encargos são quitados até a desocupação efetiva do imóvel, seja pela entrega das chaves, despejo ou abandono, observando-se o limite máximo de indenização previsto nas condições do seguro.
• Garantia de recebimento dos aluguéis e encargos, mesmo durante o andamento de ação judicial.
• Dispensa fiador ou depósito caução.

Vantagens para a Imobiliária

10 Seguradoras, sendo 4 para pessoa física e 6 para pessoa jurídica.
(Exclusividade da Plano D Seguros para não perder negócio)

• Solução para clientes com dificuldade de encontrar fiador.
• Garantia de locação para a imobiliária.
• Redução dos custos administrativos na locação, já que a análise cadastral passa a ser feita pela seguradora.
• Agilidade na locação – a aprovação do cadastro do inquilino pela seguradora permite a imediata assinatura do contrato e entrega das chaves.
• Substituição do fiador, trazendo facilidade para os clientes e segurança para a imobiliária.
• Recebimento da taxa de administração, mesmo quando o inquilino estiver inadimplente.
• GARANTIA DE RECEBIMENTO EM DIA DA TAXA DE ADMINISTRAÇÃO* (Quando a taxa de administração for cobrada mensalmente do proprietário.)

COBERTURAS

Inadimplência

• até 30 vezes o valor do aluguel.
• até 30 vezes o valor das despesas ordinárias do condomínio.
• até 30 vezes o valor do IPTU.
• até 06 vezes o valor do consumo de luz.
• até 06 vezes o valor do consumo de água.
• até 06 vezes o valor do consumo de gás canalizado.

Danos ao Imóvel: até 06 vezes o valor do aluguel.

Multas Contratuais: até 03 vezes o valor do aluguel.

Pintura Interna: até 03 vezes o valor do aluguel.

Pintura Externa: até 03 vezes o valor do aluguel. (válida somente para imoveis do tipo casa, onde o locatário ocupa a totalidade do imóvel alugado.):